מרכז הארצי לפיקוח מטעם הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית

פיקוח מטעם הדיירים - "זה מגיע לכם וזה חינם עבורכם"

מהו מפקח בניה מטעם הדיירים?

מפקח בניה מטעם הדיירים לפרויקט התחדשות עירונית, פינוי בינוי או תמ”א 2/1/38 הינו למעשה פיקוח מצדם של בעלי הדירות אל מול היזם/ קבלן. כשיש מפקח על המבצעים שמתעד, רואה, יודע ומבין לפחות כמותם, הביצוע על עבודות הבניה והגמר איכותי, מהיר ומדויק יותר, תוך הקפדה על החומרים שבהם משתמשים לאורך כל התהליך.

לייעוץ עם מפקח בניין מומחה

"הנכס שלכם ראוי לפיקוח ותמיכה איכותית - תנו לנו לצעוד אתכם בכל צעד!"

זה שיש מפקח מטעמכם בשטח והעובדים והקבלים יודעים ורואים שהוא בוחן את עבודתם ומדווח לכם זה מביא לתוצאות טובות יותר

construction inspector

מה תפקידו של מפקח בנייה מטעם הדיירים

מפקח בנייה מטעם הדיירים הוא מפקח שמונה על ידי הדיירים של הבניין שנכנס להליכי בנייה. המטרה של המפקח היא לוודא שהעבודות שנעשות בבניין תואמות לחוקים ולתקנים המקובלים, וכן למנוע אירועי בטיחות ולוודא שהבניה נעשית בצורה נכונה, מקצועית וללא שום תקלות בדרך.

הנושאים שמפקח בנייה מטעם הדיירים עשוי לטפל בהם כוללים אישורי בנייה, עיון בתוכניות ובמסמכי התכנון, וביצוע בדיקות בנייה לפי הצורך. בנוסף, הם עשויים לטפל בפניות ובתלונות של הדיירים בנוגע לנושאי בנייה ושיפוצים בבניין ולסייע לפתור את הבעיות הנובעות מכך.

מפקח בנייה מטעם הדיירים נבחר על ידי ועבור הדיירים של הבניין ומטפל בכל תהליך הבנייה והשיפוצים בבניין. עבודתו כוללת בדיקה ואישור תכניות ומסמכי בנייה, ובדיקת הבטיחות וההתאמה של העבודות לתקנים ולחוקים.

כדי לבחור בצורה נכונה פיקוח בניה מטעם הדיירים, הדיירים חייבים להתאחד ולבחור את המפקח המתאים לצרכים שלהם. המפקח צריך להיות בעל ידע וניסיון בתחומי הבנייה והתכנון וכן להיות מכיר בתקנות ובחוקים הנוגעים לנושאי בנייה.

מדוע חשוב שיהיה מפקח מטעם הדיירים?

העסקת מפקח מטעם הדיירים חשוב מכמה סיבות:

  1. בטיחות: פיקוח בניה מטעם הדיירים מאפשר בדיקות ובקרות על העבודות שמתבצעות בבניין, כך שהמפקח יכול להבטיח שהעבודות בבניין יתבצעו בצורה בטוחה ותקינה עבור הדיירים.

  2. מניעת סכסוכים: כאשר יש תוכניות לבנייה או חיזוק המבנה, הם עשויים לגרום לסכסוכים בין הדיירים. המפקח יכול למנוע סכסוכים כאלה על ידי עזרתו בניהול העבודות והבטחתן שהן מתבצעות בהתאם לכללי הבנייה ולחוקים.

  3. הוצאות: מפקח בנייה מטעם הדיירים יכול לעזור להפחית את הוצאות הדיירים על ידי בקרה על המחירים של העבודות והחומרים, ובדיקת תקינותם.

  4. שיפור תנאי המגורים: פיקוח בניה מטעם הדיירים יכול להיות כלי חשוב בשיפור תנאי המגורים במבנים, על ידי ניהול והפעלת תהליכי שיפוץ ותחזוקה מקצועיים במבנים, ובכך להבטיח חיים נוחים ובריאים לדיירים.

פיקוח בניה מטעם הדיירים הוא נושא חשוב ומרכזי במסגרת הבנייה והתכנון של הבניינים וזה מגיע לכם בחינם. המפקח מסייע לדיירים להבטיח שהעבודות בבניין יתבצעו בצורה תקינה ומקצועית.

מחפשים מפקח בניה מנוסה ואמין מטעם הדיירים? צוות המפקחים המקצועי שלנו מחויב להבטיח את הבטיחות והנוחות של כל הדיירים בבניין שלכם. עם ניסיון של שנים בתעשייה, יש לנו את הידע והמומחיות לזהות ולטפל בכל נושא פוטנציאלי שעלול להוות סיכון לשלמות הבניין שלך או לרווחת תושביו.

שירותי הפיקוח המקיפים שלנו מכסים את כל ההיבטים של תחזוקה ובטיחות מבנים, לרבות מערכות חשמל, אינסטלציה, חימום וקירור, קירוי ושלמות מבנית. אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם בעלי ומנהלי בניינים על מנת לספק דוחות והמלצות מפורטים, כדי להבטיח שכל תיקון או שדרוג יבוצעו במהירות וביעילות.

 

בכל שלב, הפקחים שלנו נותנים עדיפות לצרכים ולדאגות של הדיירים, ופועלים להבטיח שתנאי החיים שלהם יהיו בטוחים, בריאים ונוחים. הצוות שלנו כאן כדי לעזור. אז למה לחכות? הידעת שזה בחינם? צור קשר עוד היום כדי להבטיח שהמבנה שלכם נבנה בצורה מקצועית!

תמונה של מפקח בנייה

מעטים הם המבינים את תחום ההתחדשות העירונית, פינוי בינוי והתמ”א 38/1 חיזוק המבנה ותוספות בנייה המערב דיירים וילדיהם החיים במרכז אתר הבניה.

שירותיו של מפקח בניה מטעם הדיירים:

Construction Defects

דוגמאות לליקויי בניה מהשטח

עצה מהמומחים: אל תצאו לדרך ללא פיקוח מטעמכם

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!

זה מגיע לכם וזה חינם עבוכרם!

יצירת קשר מהירה

תהליך התחדשות עירונית

תהליך התחדשות עירונית

התחדשות עירונית היא תהליך של "החייאת" מרכזי הערים במדינת ישראל. מדובר בהריסת מבנים קיימים ובניית מבנים חדשים, וכן במתן תשתיות כגון כבישים, תחבורה ציבורית ושירותים

לצפייה לחצו כאן
משה שאלתיאל
קרא עוד
המרכז הארצי לפיקוח מטעם הדיירים פיני ואבי בשם נציגות הדיירים בבעש"ט 2 הרצליה,אנו מודים לכם על פקוח בניית והרחבת המרפסות בבניין שלנו. קיבלנו מכם את מלוא התמורה בגין פיקוח על עבודת הקבלן,טיב החומרים ועמידה בתקנים של החומרים וביצוע עבודות עד לקבלת אישור היתר הביצוע של מחלקת ההנדסה של עיריית הרצליה לשביעות רצוננו המלאה בכבוד רב משה שאלתיאל
נציגות הדיירים מרחוב ר ויצמן רמה"ש
קרא עוד
המלצתנו הכנה עליכם. אנו נציגות הדיירים רחוב ויצמן 23 ברמה"ש. ברצוננו להודות פה אחד פיני ולאבי שסייעו מעל ומעבר למצופה ולמוסכם בהגשמת הפרויקט שלנו ובקבלת התוצאה של הבניין היפה שלנו. בשם חברי ועד הבניין, אנו רוצים לשבח ולהמליץ את עובדת היותכם מקצועיים. כולנו הרגשנו נעים ורגוע לעבוד ולהתנהל מולכם. התרשמנו שאתם סובלניים, קשובים לצרכים שהעלנו לטיפולכם ולדעתנו שניכם בעלי גישה חיובית בהתנהלותכם מול הדיירים, היזם, הקבלן וכל אדם. בשם כל הדיירים בבניין, אנו מודים לכם על הביטחון שהענקתם לנו בליווי בו הרגשנו ונוכחנו שדאגתם לנו ונתתם לנו שקט בביטחון המקצועי שהפגנתם. טוב שיש על מי לסמוך כשצריך ואתם מלווים אותנו מאז הפרויקט היה עדיין בגדר רעיון ועד היום - 2023 והגמר הסופי. ובשלב מסירת הדירות והשטחים הציבוריים.
הקודם
הבא

"אנחנו דוגלים בפיקוח קפדני על כל הפעולות לאורך הדרך מהיסודות ועד קבלת המפתח"

מפקחי הבניה המקצועיים שלנו עובדים במרץ עוד לפני תחילת הבניה על מנת לוודא שהדיירים יקבלו מקסימום תמורות מהיזמים והקבלנים.

פיקוח בניה מטעם הדיירים

הליווי שלנו שואף למנוע צווארי בקבוק פוטנציאליים ולהשיג אבני דרך מהר יותר כך שפרויקטים יוכלו להגיע להגשמה במינימום עיכוב אפשרי.

מה זה תמ"א 38/1?

תכנית תמ"א 38/1 היא תכנית עירונית המיועדת לשדרוג מיזמי דיור קיימים בישראל. האסטרטגיה מתמקדת הן בעיבוי והן בחיזוק המבנה, תוך שהיא מאפשרת שיפוץ מאסיבי לדירות במבנה ו/או תוספות בנייה.

מה זה פינוי בינוי?

תמ"א 38/2 כרוכה בפינוי דיירי הבניין ובהריסת הבניין הקיים ובנייתו מחדש לאחר מכן, מה שהופך את כל בעלי העניין לקיים בתנאי החוזה. שינוי פני המבנה מאפשרים הכנת הקרקע לבניה חדישה ואסטרטגית.

"אנחנו כאן לדווח לכם מהיום הראשון!"

מדווחים לכם על בסיס שבועי, מהשטח מה קורה בכל שלבי פרויקט הבניה - מתחילתו ועד סופו

בטיחות

עבור כל בדיקה שאנו מבצעים בכל בניין, בטיחות היא הערך העליון שאנו לוקחים בחשבון, ומבטיחים לדרוש בשמכם שכל נושא או סיכונים פוטנציאליים מטופלים לפני שהדיירים נכנסים לגור. אנו מבטיחים שכל שלב בתהליך זה יטופל בזהירות רבה ואחריות כדי שהדיירים שלנו תמיד ירגישו בטוחים ובטוחים בדירותיהם החדשות.

מקצועיות

המטרה שלנו היא תמיד להישאר אמינים, בעלי ידע ועקביות במתן התוצאות הטובות ביותר. אנו מתחייבים שנעשה כל שביכולתנו שתמיד תהיו מעודכנים בזמן אמת בכל הקשור לפרויקט הבניה שלכם. וכן שכל מפגע בטיחותי שייחשף לעיני הפקח מטעמכם ידווח מיידית לכם לקבלן וליזם.

ניסיון

אנו גאים במה שאנו עושים ומתגאים במתן מקצועיות מירבית לכל המבנים שתחת משמרתנו. לא משנה כמה מורכבת המשימה עשויה להיות, אתה יכול להיות סמוך ובטוח שזה שיש מפקח מטעמכם בשטח והעובדים והקבלים יודעים ורואים שהוא בוחן את עבודתם ומדווח לכם זה מביא לתוצאות טובות יותר.

השאירו פרטים ומפקח בניה מטעם הדיירים יחזור אליכם

יצירת קשר מהירה

More Information

מידע נוסף על פיקוח בנייה מטעם הדיירים